法院认定谢娜张杰购房不存在跳单 判起诉公司败诉 -

天眼查App最新披露，上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）就中介合同纠纷案件的一审诉讼文书已公开。据文书内容，雅銮公司主张思和中心曾委托其代理销售多套房产，其中包括涉案房屋。值得注意的是，双方签订非独家委托代理销售协议期间，思和中心同时与多家房产销售或经纪机构存在类似合作。2019年6月，雅銮公司客户经理霍某安排并陪同张某、谢某及其母亲等意向买家两次看房，买家明确表示因不具备上海购房资格，拟通过公司名义购房。霍某告知其可先注册公司再进行交易，但后续意向客户表示放弃购买。雅銮公司随后发现，该买家通过太平戴维斯公司以“重庆眉开眼笑文化传媒有限公司”名义完成网签合同签署。雅銮公司指出，太平戴维斯公司与眉开眼笑公司签订居间协议的时间恰处于6个月客户信息有效保护期内，而思和中心在此期间未履行信息保密义务即向太平戴维斯公司支付佣金，构成典型的跳单行为。

法院审理认为，鉴于缺乏相应的合同协议或其他证据证明，无法认定上海雅銮房产经纪有限公司与谢某之间仅通过带看房行为即建立中介合同关系。同时，亦无法确认谢某在交易前或后是否明知可能承担因跳单而产生的法律后果，且现有证据显示谢某与思和中心之间不存在共同策划跳单行为的证据。因此，法院最终作出驳回雅銮公司全部诉讼请求的裁定。

媒体报道显示，此前某中介平台曾发布相关言论，公开指责张杰谢娜夫妇在购置豪宅过程中存在“跳单”行为。对此，谢娜张杰方已发布正式律师声明，明确否认所谓跳单指控为不实信息，并强调中介通过偷拍方式公开当事人个人隐私的行为已涉嫌侵犯其合法权益。